घरपट्टी, पाणीपट्टी आणि थकबाकी नसल्याचा दाखला

Available in Marathi This information is published by the Gram Panchayat in Marathi. An English version is not available yet.

Step-by-step guideघर, कर व मालमत्ता

कर कसा भरायचा, पावती का जपायची, आणि घर विकत घेण्यापूर्वी थकबाकी कशी तपासायची ते समजून घ्या.

How to apply

Check the current process on Aaple Sarkar.

Open the official website ↗

घरपट्टी आणि पाणीपट्टी

घरपट्टी म्हणजे गावातील घर, दुकान किंवा इमारतीवरील कर. पाणीपट्टी म्हणजे पाणीपुरवठ्याची आकारणी. दोन्ही ग्रामपंचायतीच्या सेवांसाठी वापरला जाणारा निधी असतो.

बिल मिळाल्यावर तपासा

तुमचे नाव आणि मालमत्तेचा पत्ता
मालमत्ता क्रमांक किंवा नळ कनेक्शन क्रमांक
बिलाचा कालावधी
मागील थकबाकी
चालू बिलाची रक्कम आणि एकूण देय रक्कम

कर भरल्यावर

प्रत्येक वेळी अधिकृत पावती घ्या आणि जपून ठेवा. पावतीवर तुमचे नाव, मालमत्ता क्रमांक, रक्कम आणि तारीख तपासा.

बिल चुकीचे असेल तर

रक्कम, नाव किंवा क्रमांक चुकीचा असल्यास लेखी हरकत द्या आणि तिची पोहोच घ्या. तोंडी सांगून थांबू नका, कारण चुकीची रक्कम पुढे थकबाकी म्हणून चालू राहू शकते.

घर किंवा जागा विकत घेण्यापूर्वी

थकबाकी नसल्याचा दाखला घ्या. जुन्या मालकाचे कर थकलेले आहेत का, घरपट्टी कोणाच्या नावावर आहे आणि किती भरलेली आहे हे तपासा.

घरपट्टी नावावर करणे

घर खरेदी, वारसा किंवा हस्तांतरणानंतर घरपट्टीच्या नोंदीत नवीन मालकाचे नाव लावून घेता येते. त्यासाठी खरेदीखत किंवा हस्तांतरणाचे कागद, जुनी घरपट्टी नोंद, ओळखपत्र आणि कर पावती लागू शकते. वारसा असेल तर मृत्यू प्रमाणपत्र आणि वारसांची माहिती लागते.

घरपट्टीची नोंद ही कर आकारणीसाठी असते. ती मालकी हक्काचा अंतिम पुरावा नाही. वारसांमध्ये वाद असेल तर फक्त ग्रामपंचायतीची नोंद बदलून प्रश्न सुटत नाही; महसूल किंवा न्यायालयीन प्रक्रिया लागू शकते.

आपल्या ग्रामपंचायतीचा जमाखर्च →

चुकीच्या आकारणीबद्दल तक्रार करा →

This topic is in the GRAMNETRA Citizen's Guide, chapter ८ “कर, शुल्क व ग्रामपंचायत महसूल” (page 43). Download the guide

At your Gram Panchayat

After this guide

Property tax register extract application →Record correction request →Request a certified copy →

Official links

Mahabhulekh — land records ↗

Questions on this topic

घरपट्टी भरली म्हणजे घर माझ्या मालकीचे झाले का?

नाही. घरपट्टीची नोंद कर आकारणीसाठी असते आणि मालकीचा अंतिम पुरावा नाही. मालकी सिद्ध करण्यासाठी खरेदीखत, महसूल अभिलेख आणि फेरफार नोंद लागते.

थकबाकी नसल्याचा दाखला कधी लागतो?

घर किंवा जागेचा व्यवहार करताना, घरपट्टी किंवा नळ कनेक्शनचे नाव बदलताना आणि काही परवानग्यांसाठी तो लागू शकतो. थकबाकी असेल तर ती आधी भरावी लागते.

कर न भरल्यास काय होऊ शकते?

कर थकीत राहिल्यास वसुलीची कारवाई होऊ शकते. तसेच थकबाकी नसल्याचा दाखला देण्यापूर्वी थकबाकी भरण्यास सांगितले जाते. कर नियमित भरल्याने गावाच्या सेवांसाठी निधी मिळतो.

कर आकारणी नोंदवही उतारा म्हणजे मालकीचा पुरावा का?

नाही. हा उतारा ग्रामपंचायतीच्या कर आकारणीच्या नोंदीची प्रत आहे; तो मालकी हक्काचा अंतिम पुरावा नाही. मालकीसाठी खरेदीखत, फेरफार नोंद आणि महसूल अभिलेख (उदा. सातबारा, मालमत्ता पत्रक) लागतात आणि ते महसूल विभाग किंवा संबंधित प्राधिकरणाकडे मिळतात.